Principali Vantaggi
- Il Programma per Acquirenti di Casa per la Prima Volta a Dubai è progettato per rendere la proprietà immobiliare più accessibile per i compratori alle prime armi.
- I vantaggi includono accesso prioritario a nuove iniziative, prezzi preferenziali, pagamenti flessibili e offerte esclusive sui mutui.
- Il programma è aperto a qualsiasi residente degli Emirati Arabi Uniti che non possiede attualmente proprietà a pieno titolo a Dubai e sta cercando una casa sotto i AED 5 milioni.
- La domanda è semplice e gestita online tramite il portale del Dipartimento delle Terre di Dubai (DLD) o l'app Dubai REST.
- I developer e le banche partecipanti offrono vantaggi speciali attraverso il programma, senza costi aggiuntivi per la domanda.
- La possibilità di partecipare viene persa dopo il primo acquisto di una proprietà a Dubai, anche se la si vende in seguito.
- Il programma è destinato a veri proprietari di casa, non per investimenti o rivendite. Devi mantenere la proprietà per almeno un anno prima di poterla vendere.
Comprare la tua prima casa a Dubai può sembrare opprimente, ma la città sta rendendo più facile che mai grazie al Programma per Acquirenti di Casa per la Prima Volta. Che tu sia un cittadino degli Emirati o un residente espatriato, questa iniziativa apre le porte a offerte immobiliari esclusive, opzioni di pagamento flessibili e soluzioni ipotecarie personalizzate. Ecco tutto ciò che devi sapere per iniziare e perché agire ora può mettere te un passo avanti nel fiorente mercato immobiliare di Dubai.
Che cos'è il Programma per Acquirenti di Casa per la Prima Volta?
Lanciato dal Dipartimento delle Terre di Dubai (DLD), questa iniziativa offre un insieme completo di vantaggi per i compratori di proprietà alla prima esperienza:
- Accesso Prioritario: Ricevi la notifica per primo su proprietà in fase di sviluppo e pronte da abitare da i migliori developer di Dubai.
- Prezzi Preferenziali: Tariffe speciali e offerte su unità selezionate.
- Pagamenti Flessibili: Dilaziona i pagamenti per le proprietà e le spese DLD, a volte anche tramite carta di credito.
- Mutui Esclusivi: Approfitta di offerte ipotecarie competitive e approvazioni più rapide da banche partner.
- Vantaggi Extra da Developer e Banche: Pensa a spese annullate, sconti e persino elaborazioni più veloci.
Chi può fare domanda? (Criteri di Idoneità)
Per qualificarti per il programma, devi:
- Essere un residente degli Emirati Arabi Uniti (di qualsiasi nazionalità)
- Non possedere alcuna proprietà residenziale a pieno titolo a Dubai
- Avere almeno 18 anni
- Mirare a una proprietà sotto i AED 5 milioni
Se possiedi proprietà in altri Emirati o in aree non a pieno titolo di Dubai, sei comunque idoneo.
Come si fa domanda?
- Registrati online tramite il sito web del Dipartimento delle Terre di Dubai o l'app Dubai REST.
- Invia i tuoi dati come richiesto.
- Ricevi un'email di conferma con il tuo codice QR per Acquirenti di Casa per la Prima Volta (se idoneo).
- Usa il tuo codice QR per sbloccare vantaggi con i developer e le banche partecipanti.
- Non ci sono costi aggiuntivi per la domanda, ma potrebbero essere dovuti i costi di registrazione della proprietà e delle banche.
- Cosa succede se non sei idoneo?
Se non soddisfi i criteri, il DLD ti notificherà con il motivo. Sei libero di fare nuovamente domanda quando diventi idoneo.
Quali Developer e Banche sono Coinvolti?
I principali developer di Dubai e le grandi banche sono coinvolti, tra cui:
- Developer: EMAAR, DAMAC, Nakheel, Azizi, Meraas, Ellington, Binghatti, Wasl, e altri.
- Banche: Emirates NBD, Dubai Islamic Bank, Mashreq, Commercial Bank of Dubai, e altre.
Ciò significa una vasta selezione di proprietà e soluzioni ipotecarie.
Domande Frequenti (FAQ)
Devo ottenere un mutuo?
No, ma il programma ti dà accesso a opzioni ipotecarie migliorate se lo desideri.
È solo per proprietà in fase di sviluppo?
No, puoi acquistare anche case pronte—con vantaggi che si applicano a entrambe le categorie.
Posso fare domanda insieme a qualcun altro?
Sì, ma entrambi gli acquirenti devono essere acquirenti alla prima esperienza idonei.
Cosa succede se vendo la mia prima proprietà?
Perdi lo stato di primo acquirente dopo il tuo primo acquisto a Dubai, anche se vendi in seguito.
Quanto dura la mia registrazione?
Il tuo codice QR rimane attivo fino a quando non acquisti e registri una proprietà a Dubai.
Posso utilizzare il programma con più developer o banche?
Sì! Puoi esplorare opzioni con diversi partner partecipanti, anche se i vantaggi dipendono dalle loro offerte specifiche.
Perché questo programma è importante nel 2025
Il mercato immobiliare di Dubai continua a crescere e gli acquirenti alla prima esperienza stanno ottenendo un vantaggio unico. Con l'aumento della popolazione, la terra limitata e l'aumento dei valori immobiliari, agire in anticipo e utilizzare canali ufficiali è più importante che mai. Il Programma per Acquirenti di Casa per la Prima Volta ti offre un vantaggio esclusivo.
Pronto per Comprare la Tua Prima Casa a Dubai?
Non aspettare—inizia il tuo percorso verso la proprietà immobiliare oggi stesso con il Programma per Acquirenti di Casa per la Prima Volta. Approfitta di vantaggi esclusivi progettati per supportare i nuovi acquirenti e ricevi assistenza esperta in ogni fase del processo.
Consiglio Utilissimo: Aggiungi questo guida ai segnalibri e controlla spesso—Dubai continua a migliorare regolarmente le sue iniziative di supporto per gli acquirenti.
Hai bisogno di aiuto per cominciare? I nostri specialisti immobiliari sono qui per aiutarti—contattaci oggi per consigli personalizzati e supporto esperto.