यूएई गोल्डन वीजा योग्य व्यक्तियों को 10 साल का नवीकरणीय निवास प्रदान करता है - जिसमें संपत्ति निवेशक, उद्यमी, पेशेवर और विशेष प्रतिभाएं शामिल हैं।
संपत्ति निवेशकों के लिए, पात्रता सीधी और सरल है:
- 2 मिलियन एईडी या उससे अधिक मूल्य की अचल संपत्ति का स्वामित्व (जिसमें बंधक शामिल हो सकता है)
- एक स्वीकृत डेवलपर से ऑफ-प्लान संपत्ति खरीदना
- कई संपत्तियों का स्वामित्व जो मिलाकर 2 मिलियन एईडी से अधिक हो
यह निवास मॉडल विदेशी नागरिकों को बिना स्थानीय प्रायोजक के दुबई में रहने, काम करने और निवेश करने की शक्ति देता है - जिससे उन्हें दीर्घकालिक स्थिरता और उनके संपत्तियों पर पूर्ण नियंत्रण मिलता है।
2025 में क्या नया है?
हाल के सरकारी घोषणाओं ने गोल्डन वीजा धारकों के लिए कई प्रमुख विशेषताओं को जोड़ा है, जिससे यह पहले से अधिक मूल्यवान हो गया है।
1.Enhanced Consular Support Worldwide
गोल्डन वीजा धारकों को अब समर्पित विदेशी समर्थन का लाभ मिलता है, जिसमें शामिल हैं:
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विदेश में आपातकालीन सहायता
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खोए हुए या क्षतिग्रस्त पासपोर्ट का प्रतिस्थापन
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डिजिटल यात्रा दस्तावेजों के माध्यम से यूएई में प्राथमिकता से प्रवेश
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आपातकालीन सहायता के लिए 24/7 हॉटलाइन
इसका मतलब है कि यात्रा करते समय भी, गोल्डन वीजा निवासी यूएई सरकार के स्तर की सुरक्षा और समन्वय का लाभ उठाते हैं, जो अन्य निवास कार्यक्रमों में शायद ही कभी प्रदान किया जाता है।
2. व्यापक पात्रता श्रेणियाँ
कार्यक्रम में अब रचनात्मक, डिजिटल, शिक्षा और स्वास्थ्य देखभाल क्षेत्रों के अधिक पेशेवर शामिल हैं। यह विस्तार दुबई की महत्वाकांक्षा को दर्शाता है कि वह सभी उद्योगों में शीर्ष वैश्विक प्रतिभाओं को आकर्षित करे - न कि केवल निवेशकों और उद्यमियों को।
3. संपत्ति निवेशकों के लिए आसान रास्ता
2 मिलियन एईडी की संपत्ति की सीमा बनी हुई है, लेकिन अधिक लचीलापन के साथ:
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बंधक और ऑफ-प्लान संपत्तियाँ अब योग्य हैं (जब 50% मूल्य का भुगतान किया गया हो)
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पति-पत्नी के साथ संयुक्त स्वामित्व स्वीकार किया जाता है
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परिवार आसानी से उसी वीजा के तहत आश्रितों को प्रायोजित कर सकते हैं
वैश्विक निवेशक इसे क्यों चाहते हैं
गोल्डन वीजा विश्व स्तर पर सबसे अधिक मांग वाले निवास कार्यक्रमों में से एक बन गया है। यहाँ इसका कारण है:
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कोई संपत्ति या आयकर नहीं - बिना अतिरिक्त लागत के दीर्घकालिक स्वामित्व
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उच्च किराये की उपज - कई दुबई समुदायों में 6–9%
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स्थिर मुद्रा (एईडी को यूएसडी से जोड़ा गया है)
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विश्वस्तरीय सुरक्षा, स्वास्थ्य देखभाल और शिक्षा
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धरती के सबसे जुड़े शहरों में से एक में स्थायी घर का आधार
पारंपरिक निवेशक वीजा के विपरीत जो निवास को रोजगार या सीमित समय की अनुमति से जोड़ते हैं, यूएई का गोल्डन वीजा वास्तविक स्वतंत्रता देता है - आप अपना व्यवसाय चला सकते हैं, कई संपत्तियों के मालिक हो सकते हैं, और लंबे समय तक विदेश में रह सकते हैं बिना निवास खोए।
यह दुबई के रियल एस्टेट मार्केट पर कैसे प्रभाव डालता है
ये नए विशेषाधिकार एक पहले से ही फलते-फूलते बाजार को मजबूत कर रहे हैं:
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उपयोगकर्ता की बढ़ती आत्मविश्वास: परिवार दुबई को एक दीर्घकालिक घर के रूप में देखते हैं, केवल एक निवेश के रूप में नहीं।
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उच्च गुणवत्ता वाले निवेशक: गोल्डन वीजा की सीमा के लिए खरीदार अक्सर अधिक वित्तीय स्थिर होते हैं और दीर्घकालिक होते हैं।
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वैश्विक मांग: अधिक विदेशी नागरिक स्थिर मध्य पूर्व निवास के लिए दुबई में संपत्ति खरीद रहे हैं।
अंतिम विचार
यूएई गोल्डन वीजा केवल एक निवास परमिट से आगे बढ़ चुका है - यह अब एक जीवनशैली की आश्वासन और निवेश का उत्प्रेरक है।
नवीनतम अपडेट के साथ, गोल्डन वीजा धारकों को अभूतपूर्व वैश्विक समर्थन, लचीलापन और मन की शांति मिलती है, जिससे दुबई दीर्घकालिक जीवन, सुरक्षा और विकास के लिए अंतिम गंतव्य के रूप में और भी सशक्त होता है।
संपत्ति मालिकों और निवेशकों के लिए, यह केवल दुबई में मालिकाना हक रखने के बारे में नहीं है - यह यहाँ संबंधित होने के बारे में है। हमारे विशेषज्ञों से बात करें ताकि यूएई गोल्डन वीजा के लाभों को अधिकतम किया जा सके।