Alors qu'une grande partie de l'attention sur l'immobilier à Dubaï se concentre sur Downtown, Dubai Hills, ou même JVC, un concurrent émergent attire tranquillement l'attention des investisseurs avertis : Meydan Horizon.
Soutenu par d'importants développements d'infrastructure, un emplacement privilégié et un plan directeur tourné vers l'avenir, Meydan Horizon est bien positionné pour offrir une valeur à long terme tant pour les utilisateurs finaux que pour les investisseurs.
Voici pourquoi vous devriez garder un œil sur cette zone avant que le reste du marché ne s'en aperçoive :
1. Emplacement stratégique avec un potentiel tourné vers l'avenir
Meydan Horizon est niché juste à côté de la route Al Ain et offre un accès fluide aux principaux points d'intérêt de Dubaï — Downtown Dubaï, Business Bay et l'aéroport international de Dubaï. Il est également proche de la réserve naturelle de Ras Al Khor et directement adjacent à l'hippodrome de Meydan et à Meydan One, le plaçant au cœur d'un quartier commercial et de style de vie en pleine évolution.
2. Plan directeur avec une brillance mixte
La communauté maîtresse de Meydan Horizon promet un mélange d'espaces résidentiels, commerciaux, hôteliers et de vente au détail. Pensez à des appartements modernes, des tours de bureaux, des hôtels et une promenade animée qui reflète l'énergie de la ville de Sheikh Mohammed bin Rashid. Ce concept de vivre-travailler-jouer vise à construire une communauté autonome.
3. Soutenu par la vision gouvernementale
Meydan est un promoteur soutenu par le gouvernement, connu pour livrer des projets de premier ordre comme l'Hôtel Meydan, l'hippodrome de Meydan et le centre commercial Meydan One. Avec un tel pedigree, Meydan Horizon n'est pas simplement un autre développement — il fait partie d'un plan plus vaste pour l'évolution urbaine à long terme de Dubaï.
4. Engagements d'infrastructure massifs
Le récent accord de 6 milliards AED entre Dubai Holding et la RTA comprend l'amélioration de l'accès routier et des infrastructures vers les zones environnantes — y compris Nad Al Sheba et Dubai Hills à proximité. L'amélioration des réseaux routiers et l'accès futur au métro (via l'extension de la ligne bleue) amélioreront directement la connectivité de Meydan Horizon.
5. Moment d'investissement judicieux
Les zones en développement prennent souvent de la valeur plus rapidement que les zones établies, car chaque nouvelle étape — qu'il s'agisse d'une route, d'une école ou d'un pôle de vente au détail — ajoute une réelle valeur et fait grimper les prix. En revanche, les zones établies suivent généralement la tendance du marché au sens large, offrant une croissance plus lente et plus prévisible.
6. Planification urbaine axée sur le mode de vie
Attendez-vous à des paysages luxuriants, des sentiers de marche, des installations sportives, des promenades commerciales, des institutions éducatives — et maintenant, des caractéristiques aquatiques époustouflantes. Le plan directeur comprend quatre lagunes cristallines, une promenade de 4 km en bord de mer et un canal central de 2 km navigable. Ces éléments non seulement améliorent l'esthétique, mais soutiennent également un mode de vie axé sur le bien-être.
7. Rapport qualité-prix
Comparé à des zones de premier choix comme Downtown ou Dubai Creek Harbour, les prix d'entrée à Meydan Horizon restent relativement abordables. Cela permet un meilleur retour sur investissement et une appréciation future du capital, surtout une fois que les infrastructures communautaires et les réseaux routiers seront achevés.
8. Crédibilité du promoteur
Développé par Meydan Group — sous l'égide de Dubai Holding — offre aux investisseurs la confiance d'une remise à niveau dans les délais, de finitions de qualité et d'une vision cohérente. C'est un signe que ce n'est pas un pari spéculatif sur le plan, mais un jeu stratégique à long terme.
Mot de la fin
Chez fäm Properties, nous évaluons personnellement chaque opportunité exclusive avant de la présenter à nos clients. Meydan Horizon se distingue par son emplacement, sa valeur et son potentiel futur. Que vous soyez un primo-accédant ou un investisseur expérimenté, c'est une communauté où le rez-de-chaussée offre encore une vue sur le sommet.
Vous souhaitez explorer des opportunités à Meydan Horizon ? Contactez-nous — nous vous guiderons à travers le futur avant qu'il n'arrive.