Invest Group Overseas (IGO) a formalisé un accord d'agence maître exclusif avec le courtier de premier plan fäm Properties pour la vente et le marketing de trois projets immobiliers de luxe qui seront lancés au cours des six prochains mois dans les zones prisées de Meydan et Al Furjan.
Les développements incluent :
- AYAAN Heights 1 & 2 – deux tours résidentielles haut de gamme au sein de Meydan Horizon
- TORI Villas – un ensemble sécurisé de villas de luxe sur mesure à Al Furjan
Importance stratégique du partenariat
Dr. Anas Kozbari, Associé-Gérant/PDG d'IGO, a déclaré :
“Après des recherches approfondies sur le marché, nous avons identifié fäm Properties comme le partenaire idéal… il ne s'agit plus seulement d'un produit haut de gamme, mais de créer une expérience complète ancrée dans la qualité, la transparence et l'innovation.”
Firas Al Msaddi, PDG de fäm Properties, a ajouté :
“Avec plus de 1 200 professionnels de l'immobilier, nous avons la profondeur et la portée nécessaires pour garantir que ces offres premium bénéficient de la visibilité et des résultats qu'elles méritent.”
Cet accord marque l'une des transactions exclusives les plus significatives sur le marché de Dubaï aujourd'hui, améliorant :
- Crédibilité du projet – Alliant la vision de développement innovante d'IGO aux capacités de courtage de premier plan de fäm.
- Portée du marché – Tirant parti des outils basés sur les données de fäm, y compris DXBinteract, pour cibler des segments d'investisseurs stratégiques et d'utilisateurs finaux.
- Précision d'exécution – Planification marketing et de vente coordonnée conçue pour des résultats à fort impact et une confiance sur le marché.
Analyse du marché : Pourquoi Meydan et Al Furjan ?
Croissance du prix médian à Meydan
Meydan a connu une appréciation soutenue à deux chiffres au cours des trois dernières années, stimulée par de nouvelles infrastructures, des développements de plan directeur comme Meydan Horizon, et un appétit croissant pour la vie au bord de l'eau. Les rendements locatifs des actifs de luxe atteignent en moyenne 6 à 8 %, avec des gains en capital hors plan attendus entre 15 et 18 % d'ici 2025.
Croissance du prix médian à Al Furjan
Al Furjan a connu une appréciation remarquable de 151 % des prix depuis 2020, dépassant les attentes. La connectivité de la communauté, l'accès au métro et l'infrastructure mature en font un favori parmi les utilisateurs finaux et les investisseurs à la recherche de revenus locatifs élevés (les appartements 1 chambre se louent entre 95K et 100K AED/an).
Les projets : Élever les attentes
AYAAN Heights 1 & 2 – Meydan Horizon
Situées dans le plan directeur de Meydan Horizon, ces tours offrent un style de vie au bord de l'eau avec des vues panoramiques sur le sanctuaire de la faune de Ras Al Khor et la ligne d'horizon de la ville.
Caractéristiques clés :
- Unités de studio à 3 chambres avec des finitions premium
- Équipements de style resort : piscine face à la lagune, salle de sport, zones de yoga, salons
- À distance de marche des parcs, des écoles et du commerce de détail
- Situées dans une communauté intelligente et durable alignée avec le Plan directeur de Dubaï 2040
"Ce ne sont pas juste des bâtiments. Ce sont des points d'ancrage de style de vie dans l'un des emplacements les plus stratégiques de Dubaï."
– Mohanad Alsarag, Directeur des ventes, fäm Properties
TORI Villas – Al Furjan
Enclave sécurisée de villas contemporaines de 4 et 5 chambres, TORI par IGO combine une architecture moderne avec des agencements orientés famille et des commodités de style de vie.
Caractéristiques clés :
- Cluster de villas boutique avec un nombre limité d'unités
- Jardins privés, terrasses sur le toit et cours ombragées
- Salle de sport communautaire, zone de jeux pour enfants et parcs paysagers
- À 5 minutes du métro et des principales autoroutes
Une enclave sécurisée de villas contemporaines de 4 et 5 chambres, TORI par IGO combine une architecture moderne avec des agencements orientés famille et des commodités de style de vie.
Ce que ce partenariat apporte
Pour IGO :
- Accès aux plus de 1 200 agents de fäm, 26 succursales et plateformes technologiques, y compris DXBinteract
- Exécution marketing complète de la sensibilisation à la conversion
- Alignement sur une marque de confiance pour la crédibilité des investisseurs de grande valeur
Pour fäm Properties :
- Contrôle exclusif sur l'inventaire premium
- Opportunité de prendre les devants dans deux sous-marchés performants
- Réseau de développeurs amélioré avec l'alliance IGO/MAG Group
“Nous ne vendons pas de battage médiatique — nous livrons des opportunités bien recherchées,” a déclaré Firas Al Msaddi, PDG de fäm.
“S'associer avec IGO, c'est apporter exécution et confiance à chaque coin de la carte immobilière de Dubaï.”
Conclusion
Avec une croissance à deux chiffres à la fois à Meydan et Al Furjan, cette collaboration exclusive ne pourrait pas arriver à un meilleur moment. Les projets combinent une qualité de produit de premier ordre, un emplacement privilégié et un élan de marché — un rare trifecta pour les investisseurs sérieux et les utilisateurs finaux exigeants.