اگر در اروپا هستید و به خرید ملک در دبی فکر کردهاید، ممکن است اکنون بهترین زمان در سالهای اخیر برای اقدام باشد.
چرا؟
چون یورو به طور قابل توجهی در برابر درهم امارات تقویت شده است و این امر به خریداران اروپایی یک مزیت مالی نادر در یکی از دوستانهترین بازارهای املاک از نظر مالیات در جهان میدهد.
مثال واقعی: پول شما اکنون ملک بیشتری میخرد
شش ماه پیش، ۵۰۰,۰۰۰ یورو تقریباً به ۱,۸۸۰,۰۰۰ درهم تبدیل میشد.
امروز، همان مبلغ به ۲,۱۱۰,۰۰۰ درهم تبدیل میشود.
این یعنی ۲۳۰,۰۰۰ درهم اضافی فقط از تغییرات ارزی.
تصور کنید با این مبلغ چه کارهایی میتوانید انجام دهید:
- ارتقاء از یک واحد یک خوابه به یک واحد دو خوابه
- انتقال از نمای شهر به نمای دریا
- پوشش تمام هزینههای نهایی یا مبلمان واحد
این فرضی نیست. در حال حاضر در حال وقوع است.
چرا نرخ تبدیل یورو/درهم مهم است
یورو از اوایل سال ۲۰۲۵ بیش از ۱۳% در برابر درهم افزایش یافته است.
در حالی که قیمتهای املاک دبی همچنان در حال افزایش است، این مزیت ارزی به خریداران اروپایی یک نقطه ورود تخفیفدار میدهد که برای سایرین در دسترس نیست.
با این مزیت چه کاری میتوانید انجام دهید
مهاجران و سرمایهگذاران اروپایی از این مزیت نرخ در دو روش قدرتمند استفاده میکنند:
۱. برنامههای پرداخت پیشساخته:
- پرداخت در اقساط ثابت از ۳ تا ۸ سال
- قفل کردن نرخ تبدیل یورو به درهم امروز
- تأمین پروژههای لوکس با قیمتهای اولیه
۲. وام برای املاک آماده:
- وام با نرخ ثابت به درهم
- اجاره واحد خود برای درآمد بدون مالیات
- بهرهمندی از افزایش سرمایه و قدرت یورو
و بله، شما نیازی به زندگی در دبی ندارید تا این امکان را داشته باشید. خرید از راه دور، قراردادهای آنلاین و مدیریت کامل املاک در دسترس است.
چرا دبی؟
- بدون مالیات بر املاک، بدون مالیات بر افزایش سرمایه، بدون مالیات بر اجاره
- بازار پیشساخته قوی و تنظیمشده
- ویزای اقامت از طریق خرید ملک در دسترس است
- تقاضای بینالمللی رو به رشد
قبل از بسته شدن پنجره اقدام کنید
نوسانات ارزی برای همیشه ادامه ندارد.
امروز، یوروهای شما در دبی بیشتر از چند ماه پیش ارزش دارند. اگر جدی درباره خرید هستید، این پنجره میتواند هزاران تومان برای شما صرفهجویی کند.
آیا به کمک نیاز دارید تا گزینههای خود را بررسی کنید؟
به ما در فام پراپرتیز در دبی هاربر مراجعه کنید یا یک مشاوره خصوصی زوم رزرو کنید.
ما به شما کمک خواهیم کرد تا معامله مناسب را قفل کنید، در حالی که پول شما بیشتر میشود.