امارات متحده عربی به طور رسمی به عنوان ایمن‌ترین کشور در جهان شناخته شده است، شهرتی که به همراه مزایای مالیاتی، زیرساخت‌های جهانی و رهبری آینده‌نگر، دبی را به یکی از جذاب‌ترین مقاصد برای سرمایه‌گذاران و خانواده‌هایی که به دنبال ثبات بلندمدت هستند، تبدیل کرده است.
با جابجایی میلیون‌ها میلیونر در سطح جهانی و افزایش مهاجرت ثروتمندان به این منطقه، ویزای طلایی امارات به یکی از با ارزش‌ترین برنامه‌های اقامتی در سطح جهان تبدیل شده است، به ویژه برای سرمایه‌گذاران ملکی.
(بازار املاک دبی از سال 2023 شاهد یک دوره رشد قوی بوده است، به طوری که برخی مناطق افزایش قیمت 50 درصد یا بیشتر را ثبت کرده‌اند—که مالکیت ملک را هم به عنوان یک سرمایه‌گذاری هوشمند و هم به عنوان راهی به سوی اقامت بلندمدت تبدیل می‌کند.)
نحوه کار: ویزای طلایی از طریق سرمایه‌گذاری ملکی
سرمایه‌گذاران خارجی می‌توانند از طریق مالکیت ملک در دبی یک ویزای طلایی 10 ساله امارات دریافت کنند.
شرایط کلیدی:
- حداقل ارزش ملک: 2 میلیون درهم امارات (می‌تواند تحت شرایط خاصی از جمله گزینه‌های پیش‌فروش وام‌دار شود).
- ملک باید آزاد و به نام متقاضی ثبت شده باشد (ملک‌های پیش‌فروش نیز پس از ثبت واجد شرایط هستند).
- متقاضیان واجد شرایط می‌توانند شامل همسر، فرزندان و در برخی موارد، والدین باشند.
- متقاضیان باید بیمه سلامت معتبر داشته باشند و شرایط اقامت پایه را رعایت کنند.
(شرایط واجد شرایط بودن بسته به هر مورد متفاوت است—تیم ما شما را در طول فرآیند راهنمایی و پشتیبانی می‌کند.)
مراحل به‌طور گام به گام:
- شناسایی یک ملک واجد شرایط (بیش از 2 میلیون درهم).
- تکمیل خرید و دریافت سند مالکیت (یا ثبت ملک پیش‌فروش).
- تهیه مدارک مورد نیاز (گذرنامه، مدرک مالکیت، بیمه و غیره).
- درخواست از طریق اداره ثبت املاک دبی (DLD) و مقامات مهاجرت.
- دریافت ویزای طلایی 10 ساله خود.
چرا اهمیت دارد: بیشتر از فقط اقامت
ویزای طلایی بیشتر از حق زندگی در امارات ارائه می‌دهد:
- اقامت 10 ساله قابل تمدید بدون نیاز به حمایت کارفرما.
- شمول خانواده—همسر، فرزندان و گاهی والدین.
- آزادی کار و سرمایه‌گذاری بدون نیاز به حامی محلی.
- حفاظت از دارایی‌ها در یک حوزه قضایی امن و معتبر جهانی.
- حمایت کنسولی جهانی تقویت‌شده—خط تلفن 24 ساعته در خارج از کشور، مدارک سفر اضطراری و کمک به بحران برای دارندگان ویزای طلایی.
- مقصدی امن در زمانی که مهاجرت ثروت در سطح جهانی در حال تسریع است.
چرا سرمایه‌گذاران جهانی دبی را انتخاب می‌کنند
- ایمن‌ترین کشور در جهان—به خانواده‌ها آرامش واقعی می‌دهد.
- مرکز جهانی برای کسب و کار، سرمایه‌گذاری و سبک زندگی.
- عدم وجود مالیات بر درآمد، زیرساخت‌های مدرن و چارچوب‌های قانونی قوی.
- بیش از 6500 میلیونر در سال 2023 به امارات مهاجرت کرده‌اند—و تخمین زده می‌شود که 9800 نفر در سال 2025، اینجا را به مقصد اصلی مهاجرت ثروت تبدیل کند.
- خریداران ملک با ویزای طلایی از افزایش سرمایه و مزایای اقامت در یک سرمایه‌گذاری بهره‌مند می‌شوند.
(بازار املاک دبی یکی از سریع‌ترین بازارهای در حال رشد در سطح جهانی است—با جوامع برتر که از سال 2023 افزایش قیمت بیش از 50 درصد را شاهد بوده‌اند، که ناشی از تقاضا از سوی سرمایه‌گذاران بین‌المللی و مصرف‌کنندگان نهایی است.)
چگونه به شما کمک می‌کنیم
تیم مشاوران تخصصی املاک دبی ما:
- شما را با املاک واجد شرایط ویزا که از 2 میلیون درهم شروع می‌شود، تطبیق می‌دهد.
- شما را در هر مرحله از فرآیند سرمایه‌گذاری و ویزا راهنمایی می‌کند.
- شما را با شرکای قانونی و مهاجرتی مورد اعتماد متصل می‌کند.
- تجربه خرید شفاف، امن و بدون درز را ارائه می‌دهد.
مرحله بعدی شما
“ملک بعدی شما تنها یک خانه نیست—این دروازه شما به اقامت بلندمدت، امنیت جهانی و آینده‌ای بهتر در ایمن‌ترین کشور جهان است.”