گروه سرمایه‌گذاری بین‌المللی (IGO) با کارگزاری پیشرو فام پراپرتیز یک توافقنامه نمایندگی انحصاری رسمی برای فروش و بازاریابی سه پروژه لوکس املاک را که در شش ماه آینده در مکان‌های اصلی میدان و ال‌فرجان راه‌اندازی می‌شود، به امضا رسانده است.
پروژه‌ها شامل:
- برج‌های آیان هایت 1 و 2 – دو برج مسکونی لوکس در میدان هوریزون
- ویلای توری – یک مجتمع محصور از ویلاهای سفارشی لوکس در ال‌فرجان
اهمیت استراتژیک همکاری
دکتر آناس کزاری، شریک مدیریتی/مدیرعامل IGO، اظهار داشت:
“پس از تحقیقات گسترده بازار، فام پراپرتیز را به عنوان شریک ایده‌آل شناسایی کردیم... دیگر تنها به یک محصول لوکس فکر نمی‌کنیم، بلکه هدف ما ایجاد یک تجربه کامل با محوریت کیفیت، شفافیت و نوآوری است.”
فیراس المصادی، مدیرعامل فام پراپرتیز، اضافه کرد:
“با بیش از ۱۲۰۰ متخصص املاک، ما عمق و دسترسی لازم را داریم تا اطمینان حاصل کنیم که این پیشنهادات لوکس به چشم انداز و نتایج شایسته خود می‌رسند.”
این توافقنامه یکی از مهمترین قراردادهای انحصاری در بازار دبی امروز به شمار می‌رود و به بهبود:
- اعتبار پروژه – ترکیب دیدگاه نوآورانه توسعه IGO با قابلیت‌های برتر کارگزاری فام.
- دسترسی به بازار – استفاده از ابزارهای مبتنی بر داده فام، از جمله DXBinteract، برای هدف‌گذاری بخش‌های استراتژیک سرمایه‌گذاران و کاربران نهایی.
- دقت در اجرا – برنامه‌ریزی بازاریابی و فروش هماهنگ برای دستیابی به نتایج با تأثیر بالا و اعتماد به بازار.
بینش بازار: چرا میدان و ال‌فرجان؟
رشد قیمت میانگین میدان
میدان در سه سال گذشته شاهد افزایش دو رقمی پایدار بوده است که ناشی از زیرساخت‌های جدید، پروژه‌های طرح‌ریزی شده مانند میدان هوریزون و افزایش تمایل به زندگی در کنار آب است. بازده اجاره در املاک لوکس به طور میانگین ۶ تا ۸ درصد است و پیش‌بینی می‌شود که افزایش سرمایه‌گذاری خارج از طرح در سال ۲۰۲۵ بین ۱۵ تا ۱۸ درصد باشد.
رشد قیمت میانگین ال‌فرجان
ال‌فرجان از سال ۲۰۲۰ شاهد افزایش قیمت ۱۵۱ درصدی بوده است که فراتر از انتظارات است. دسترسی به مترو و زیرساخت‌های بالغ این جامعه را به یک انتخاب محبوب برای کاربران نهایی و سرمایه‌گذارانی که به دنبال درآمد اجاره بالا هستند تبدیل کرده است (اجاره واحدهای ۱ خوابه بین ۹۵ تا ۱۰۰ هزار درهم در سال است).
پروژه‌ها: ارتقاء انتظارات
برج‌های آیان هایت 1 و 2 – میدان هوریزون
این برج‌ها که در میدان هوریزون واقع شده‌اند، سبک زندگی لوکس در کنار آب را با چشم‌اندازهای پانورامیک از پناهگاه حیات وحش راس‌الخور و افق شهر ارائه می‌دهند.
ویژگی‌های کلیدی:
- واحدهای استودیو تا ۳ خوابه با پایان‌های لوکس
- امکانات به سبک استراحتگاه: استخر رو به دریاچه، سالن ورزشی، مناطق یوگا، لژها
- فاصله پیاده‌روی تا پارک‌ها، مدارس و مراکز خرید
- واقع در یک جامعه هوشمند و پایدار که با طرح جامع دبی ۲۰۴۰ همسو است
“این‌ها فقط ساختمان نیستند. آن‌ها نقاط کانونی سبک زندگی در یکی از استراتژیک‌ترین مکان‌های دبی هستند.”
– مهند السراج، مدیر فروش فام پراپرتیز
ویلای توری – ال‌فرجان
یک مجتمع محصور از ویلاهای مدرن ۴ و ۵ خوابه، ویلای توری توسط IGO معماری مدرن را با طراحی‌های خانواده‌محور و امکانات سبک زندگی ترکیب می‌کند.
ویژگی‌های کلیدی:
- خوشه ویلا بوتیک با واحدهای محدود
- باغ‌های خصوصی، تراس‌های روی بام و حیاط‌های سایه‌دار
- سالن ورزشی مشترک، منطقه بازی کودکان و پارک‌های landscaped
- ۵ دقیقه تا مترو و بزرگراه‌های اصلی
یک مجتمع محصور از ویلاهای مدرن ۴ و ۵ خوابه، ویلای توری توسط IGO معماری مدرن را با طراحی‌های خانواده‌محور و امکانات سبک زندگی ترکیب می‌کند.
آنچه این همکاری به ارمغان می‌آورد
برای IGO:
- دسترسی به بیش از ۱۲۰۰ نماینده فام، ۲۶ شعبه و پلتفرم‌های فناوری از جمله DXBinteract
- اجرا کامل بازاریابی از آگاهی تا تبدیل
- هم‌راستایی با برند معتبر برای اعتبار سرمایه‌گذار با ارزش بالا
برای فام پراپرتیز:
- کنترل انحصاری بر موجودی لوکس
- فرصت برای رهبری در دو زیر بازار با عملکرد بالا
- شبکه توسعه‌دهنده بهبود یافته با همکاری IGO/MAG Group
“ما هیاهو نمی‌فروشیم — ما فرصت‌های خوب تحقیق شده را ارائه می‌دهیم.” فیراس المصادی، مدیرعامل فام گفت.
“همکاری با IGO به معنای آوردن اجرا و اعتماد به هر گوشه از نقشه املاک دبی است.”
نتیجه‌گیری
با رشد دو رقمی در هر دو میدان و ال‌فرجان، این همکاری انحصاری نمی‌تواند به موقع‌تر باشد. پروژه‌ها کیفیت برتر محصول، مکان عالی و شتاب بازار را ترکیب می‌کنند — یک سه‌گانه نادر برای سرمایه‌گذاران جدی و کاربران نهایی دقیق.