نکات کلیدی:

• RTA قرارداد بزرگ زیرساخت به ارزش ۷۰۰ میلیون درهم را صادر کرده است

• این پروژه شامل ساخت یک پل دو بانده جدید است که جاده دبی-العین را به خیابان المیدان متصل می‌کند

• خیابان المیدان به چهار خط در هر جهت گسترش خواهد یافت

• این پروژه به منظور کاهش ترافیک در نزدیکی المیدان، راس الخور و بندر تجاری طراحی شده است

• پیش‌بینی می‌شود که پروژه در سه‌ماهه سوم سال ۲۰۲۶ به پایان برسد

به‌روزرسانی بزرگ برای جاده‌های اصلی در دبی

سازمان راه‌ها و حمل و نقل دبی (RTA) به‌طور رسمی قرارداد ساخت به ارزش ۷۰۰ میلیون درهم برای گسترش و به‌روزرسانی بخش‌های کلیدی شبکه جاده‌ای شهر را صادر کرده است. این پروژه شامل توسعه یک پل دو بانده جدید است که جاده دبی-العین را به خیابان المیدان متصل می‌کند و همچنین گسترش خود خیابان المیدان را در بر می‌گیرد. این ابتکار بخشی از استراتژی وسیع‌تر دبی برای بهبود جریان ترافیک و ارتباطات در مناطق شهری در حال رشد سریع است.

دامنه پروژه شامل ساخت یک پل به طول ۳.۵ کیلومتر است که بالای جاده راس الخور قرار خواهد گرفت و دو بزرگراه حیاتی را به هم متصل می‌کند. این پل شامل چهار رمپ خواهد بود تا حرکت بی‌وقفه در چندین جهت را تضمین کند و جریان ترافیک را به ویژه در ساعات اوج ترافیک تسهیل کند.

اهمیت استراتژیک این اتصال

مناطق اطراف جاده دبی-العین و خیابان المیدان در سال‌های اخیر شاهد توسعه سریع مسکونی و تجاری بوده‌اند. پروژه‌هایی مانند سوبها هارتلند، دیستریکت وان، شهر ام بی آر و بخش‌هایی از بندر تجاری به شدت به این کریدورها برای دسترسی وابسته هستند. با این حال، گلوگاه‌ها، به ویژه در اطراف تقاطع راس الخور، مدت‌هاست که باعث تأخیر برای مسافران شده‌اند.

با گسترش خیابان المیدان به چهار خط در هر جهت و ساخت این پل جدید، RTA انتظار دارد تا به طور قابل توجهی ترافیک در این منطقه پرترافیک را کاهش دهد. این پروژه به گونه‌ای طراحی شده است که پس از عملیاتی شدن کامل، می‌تواند تا ۲۸,۸۰۰ خودرو در ساعت را مدیریت کند.

ادغام با برنامه‌های شهری وسیع‌تر

این پل و گسترش جاده همچنین از برنامه جامع شهری ۲۰۴۰ دبی پشتیبانی می‌کند که به بهبود زیرساخت، زندگی‌پذیری و تحرک در سراسر شهر اولویت می‌دهد. این توسعه پس از گسترش موفق جاده دبی-العین (که در سال ۲۰۲۳ به پایان رسید) انجام می‌شود که در آن جاده به شش خط در هر جهت از الرویه به تقاطع جاده امارات گسترش یافت.

پروژه جدید همچنین با موارد زیر ادغام خواهد شد:

• ترمینال خط مسافری راه‌آهن اتحادیه در راس الخور

• بهبود دسترسی جاده‌ای به میدان وان و منطقه طراحی دبی

• مسیرهای جدید اتوبوس و حمل و نقل عمومی که در حال حاضر توسط RTA در حال مطالعه است

این پروژه چه معنایی برای املاک و مستغلات و مسافران دارد

سرمایه‌گذاران املاک و ساکنان در شهر ام بی آر، ال قوز ۲، ند العشبا و بندر تجاری از این به‌روزرسانی به طور قابل توجهی بهره‌مند خواهند شد. بهبود دسترسی جاده‌ای زمان سفر به مرکز دبی، DIFC و فرودگاه بین‌المللی دبی را کاهش می‌دهد و احتمالاً جذابیت و ارزش املاک اطراف را افزایش می‌دهد.

علاوه بر این، افزایش زیرساخت‌ها انتظار می‌رود تحویل و اشغال جوامع بزرگ شهری برنامه‌ریزی شده در اطراف را تسریع بخشد. این ممکن است تأثیر مثبتی بر تقاضای اجاره تجاری در خیابان المیدان و راس الخور داشته باشد.

برای دریافت آخرین به‌روزرسانی‌های زیرساخت و سرمایه‌گذاری در دبی، با ما همراه باشید —
برای دریافت خبرنامه ما مشترک شوید و بیشتر در fäm Properties جستجو کنید.