Während ein großer Teil des Immobilienfokus in Dubai auf Downtown, Dubai Hills oder sogar JVC gerichtet ist, gewinnt ein aufstrebender Konkurrent leise die Aufmerksamkeit von versierten Investoren – Meydan Horizon.
Unterstützt von bedeutenden Infrastrukturentwicklungen, einer erstklassigen Lage und einem zukunftsorientierten Masterplan ist Meydan Horizon bereit, langfristigen Wert sowohl für Endverbraucher als auch für Investoren zu bieten.
Hier sind einige Gründe, warum Sie dieses Gebiet im Auge behalten sollten, bevor der Rest des Marktes darauf aufmerksam wird:
1. Strategische Lage mit zukunftsorientiertem Potenzial
Meydan Horizon liegt direkt an der Al Ain Road und bietet nahtlosen Zugang zu wichtigen Wahrzeichen Dubais – Downtown Dubai, Business Bay und dem internationalen Flughafen Dubai. Es befindet sich auch in der Nähe des Ras Al Khor Wildlife Sanctuary und direkt neben der Meydan-Rennbahn und Meydan One, was es ins Herz eines sich entwickelnden Lebensstil- und Geschäftsdistrikts rückt.
2. Masterplan mit gemischter Nutzung
Die Meydan Horizon Mastergemeinschaft verspricht eine Mischung aus Wohn-, Gewerbe-, Gastgewerbe- und Einzelhandelsflächen. Denken Sie an moderne Wohnungen, Bürogebäude, Hotels und eine lebendige Promenade, die die Energie von Sheikh Mohammed bin Rashid City widerspiegelt. Dieses Konzept von Leben-Arbeiten-Spielen zielt darauf ab, eine selbsttragende Gemeinschaft zu schaffen.
3. Unterstützt von der Vision der Regierung
Meydan ist ein von der Regierung unterstützter Entwickler, der dafür bekannt ist, hochwertige Projekte wie das Meydan Hotel, die Meydan-Rennbahn und das Meydan One Mall zu realisieren. Mit diesem Hintergrund ist Meydan Horizon nicht nur eine weitere Entwicklung – es ist Teil eines größeren Plans für die langfristige urbane Evolution Dubais.
4. Massive Infrastrukturverpflichtungen
Die kürzlich unterzeichnete Vereinbarung über 6 Milliarden AED zwischen Dubai Holding und der RTA umfasst verbesserte Straßenanbindungen und Infrastruktur zu umliegenden Gebieten – einschließlich des nahegelegenen Nad Al Sheba und Dubai Hills. Verbesserte Straßennetze und zukünftiger Metrozugang (über die Erweiterung der Blauen Linie) werden die Anbindung von Meydan Horizon direkt verbessern.
5. Kluges Investitionszeitfenster
In Entwicklung befindliche Gebiete steigen oft schneller im Wert als etablierte, da jeder neue Meilenstein – sei es eine Straße, Schule oder Einzelhandelszentrum – echten Wert hinzufügt und die Preise nach oben treibt. Im Gegensatz dazu folgen etablierte Gebiete typischerweise dem breiteren Marktentwicklungstrend, was ein langsameres, vorhersehbareres Wachstum bietet.
6. Lebensstilorientierte Stadtplanung
Erwarten Sie üppige Landschaftsgestaltung, Gehwege, Sporteinrichtungen, Einzelhandels-Promenaden, Bildungseinrichtungen – und jetzt atemberaubende Wasseranlagen. Der Masterplan umfasst vier kristallklare Lagunen, eine 4 km lange Uferpromenade und einen zentralen 2 km langen schwimmbaren Kanal. Diese Elemente verbessern nicht nur die Ästhetik, sondern unterstützen auch einen gesundheitsorientierten Lebensstil.
7. Preis-Leistungs-Verhältnis
Im Vergleich zu erstklassigen Gebieten wie Downtown oder Dubai Creek Harbour sind die Einstiegspreise in Meydan Horizon weiterhin relativ erschwinglich. Dies ermöglicht eine höhere Rendite und zukünftige Kapitalwertsteigerung, insbesondere nachdem die Einrichtungen der Gemeinschaft und die Straßennetze abgeschlossen sind.
8. Glaubwürdigkeit des Entwicklers
Die Entwicklung durch die Meydan Group – unter dem Dach von Dubai Holding – gibt Investoren Vertrauen in eine termingerechte Übergabe, hochwertige Ausstattungen und eine konsistente Vision. Es ist ein Signal, dass dies kein spekulatives Off-Plan-Spiel ist, sondern ein strategisches Langfristspiel.
Fazit
Bei fäm Properties bewerten wir jede exklusive Gelegenheit persönlich, bevor wir sie unseren Kunden präsentieren. Meydan Horizon zeichnet sich durch seine Lage, seinen Wert und sein zukünftiges Potenzial aus. Egal, ob Sie ein Erstkäufer oder ein erfahrener Investor sind, dies ist eine Gemeinschaft, in der das Erdgeschoss immer noch einen Blick auf die Spitze bietet.
Wollen Sie die Möglichkeiten in Meydan Horizon erkunden? Kontaktieren Sie uns – wir begleiten Sie durch die Zukunft, bevor sie ankommt.