Die Invest Group Overseas (IGO) hat eine exklusive Master-Agenturvereinbarung mit der führenden Immobilienagentur fäm Properties formalisiert. Diese Vereinbarung betrifft den Verkauf und das Marketing von drei Luxusimmobilienprojekten, die in den nächsten sechs Monaten in den erstklassigen Lagen von Meydan und Al Furjan gestartet werden.
Die Entwicklungen umfassen:
- AYAAN Heights 1 & 2 – zwei gehobene Wohnhochhäuser innerhalb von Meydan Horizon
- TORI Villas – ein geschlossener Komplex maßgeschneiderter Luxusvillen in Al Furjan
Strategische Bedeutung der Partnerschaft
Dr. Anas Kozbari, Managing Partner/CEO von IGO, erklärte:
„Nach umfassenden Marktforschungen haben wir fäm Properties als den idealen Partner identifiziert... es geht nicht mehr nur um ein Premiumprodukt, sondern darum, ein vollständiges Erlebnis zu schaffen, das auf Qualität, Transparenz und Innovation basiert.“
Firas Al Msaddi, CEO von fäm Properties, fügte hinzu:
„Mit über 1.200 Immobilienprofis verfügen wir über die Tiefe und Reichweite, um sicherzustellen, dass diese Premiumangebote die Sichtbarkeit und Ergebnisse erhalten, die sie verdienen.“
Diese Vereinbarung markiert einen der bedeutendsten exklusiven Deals auf dem heutigen Markt in Dubai und verbessert:
- Projektglaubwürdigkeit – Kombination von IGOs innovativer Entwicklungsperspektive mit den marktführenden Brokerage-Fähigkeiten von fäm.
- Marktreichweite – Nutzung von fäms datengestützten Tools, einschließlich DXBinteract, um strategische Investoren- und Endbenutzersegmente anzusprechen.
- Ausführungsgenauigkeit – Koordinierte Marketing- und Vertriebsplanung, die auf hohe Wirkung und Marktentwicklung abzielt.
Markteinblick: Warum Meydan und Al Furjan?
Wachstum der Medianpreise in Meydan
Meydan hat in den letzten drei Jahren ein kontinuierliches zweistelliges Wertwachstum erlebt, angetrieben durch neue Infrastruktur, Masterplan-Entwicklungen wie Meydan Horizon und eine steigende Nachfrage nach Lebensraum am Wasser. Die Mietrenditen bei Luxusimmobilien liegen im Durchschnitt bei 6–8 %, während die Kapitalgewinne bei Off-Plan-Immobilien bis 2025 zwischen 15–18 % erwartet werden.
Wachstum der Medianpreise in Al Furjan
Al Furjan hat seit 2020 eine bemerkenswerte Wertsteigerung von 151 % erfahren und übertrifft damit die Erwartungen. Die Anbindung der Gemeinde, der Zugang zur U-Bahn und die ausgereifte Infrastruktur machen es zu einem Favoriten unter Endnutzern und Investoren, die hohe Mieteinnahmen suchen (1-BHKs mieten für AED 95K–100K/Jahr).
Die Projekte: Erwartungen übertreffen
AYAAN Heights 1 & 2 – Meydan Horizon
Diese Türme befinden sich im mastergeplanten Meydan Horizon und bieten einen gehobenen Lebensstil am Wasser mit Panoramablick auf das Ras Al Khor Wildlife Sanctuary und die Skyline der Stadt.
Hauptmerkmale:
- Studio- bis 3-Zimmer-Einheiten mit hochwertigen Ausstattungen
- Resort-ähnliche Annehmlichkeiten: poolseitiger Lagunenpool, Fitnessraum, Yoga-Zonen, Lounges
- Fußläufige Entfernung zu Parks, Schulen und Einzelhandel
- Positioniert in einer intelligenten, nachhaltigen Gemeinschaft, die mit dem Dubai Masterplan 2040 übereinstimmt
„Das sind nicht nur Gebäude. Sie sind Lifestyle-Anker an einem der strategischsten Standorte Dubais.“
– Mohanad Alsarag, Verkaufsleiter, fäm Properties
TORI Villas – Al Furjan
Ein geschlossener Bereich mit zeitgenössischen 4- und 5-Zimmer-Villen, TORI von IGO kombiniert moderne Architektur mit familienorientierten Grundrissen und Lifestyle-Annehmlichkeiten.
Hauptmerkmale:
- Boutique-Villencluster mit begrenzten Einheiten
- Private Gärten, Dachterrassen und schattige Innenhöfe
- Gemeinschaftsfitnessraum, Spielbereich für Kinder und gestaltete Parks
- 5 Minuten zur U-Bahn und zu wichtigen Autobahnen
Ein geschlossener Bereich mit zeitgenössischen 4- und 5-Zimmer-Villen, TORI von IGO kombiniert moderne Architektur mit familienorientierten Grundrissen und Lifestyle-Annehmlichkeiten.
Was diese Partnerschaft liefert
Für IGO:
- Zugang zu fäms über 1.200 Agenten, 26 Niederlassungen und Technologiplattformen, einschließlich DXBinteract
- Vollständige Marketingausführung von der Bekanntheit bis zur Conversion
- Vertrauenswürdige Markenanpassung für die Glaubwürdigkeit von Investoren mit hohem Wert
Für fäm Properties:
- Exklusive Kontrolle über Premium-Inventar
- Gelegenheit, in zwei leistungsstarken Teilmärkten führend zu sein
- Erweiterte Entwicklernetzwerke durch die Allianz mit IGO/MAG Group
„Wir verkaufen keinen Hype – wir bieten gut recherchierte Chancen“, sagte Firas Al Msaddi, CEO von fäm.
„Die Partnerschaft mit IGO bedeutet, Ausführung und Vertrauen in jede Ecke der Immobilienkarte von Dubai zu bringen.“
Das Fazit
Mit zweistelligem Wachstum sowohl in Meydan als auch in Al Furjan könnte diese exklusive Zusammenarbeit nicht zeitgerechter sein. Die Projekte kombinieren erstklassige Produktqualität, erstklassige Lage und Marktdynamik – eine seltene Dreifaltigkeit für ernsthafte Investoren und anspruchsvolle Endbenutzer gleichermaßen.