Die Vereinigten Arabischen Emirate wurden offiziell als das sicherste Land der Welt eingestuft, eine Reputation, die – kombiniert mit steuerlichen Vorteilen, einer erstklassigen Infrastruktur und visionärer Führung – Dubai zu einem der attraktivsten Ziele für Investoren und Familien gemacht hat, die nach langfristiger Stabilität suchen.

Mit Millionen von Millionären, die weltweit umziehen, und einem Anstieg der Migration von vermögenden Personen in die Region, ist das Golden Visa der VAE zu einem der wertvollsten Aufenthaltsprogramme weltweit geworden, insbesondere für Immobilieninvestoren.

(Der Immobilienmarkt in Dubai hat seit 2023 einen starken Aufwärtstrend erlebt, wobei einige Bereiche Preissteigerungen von 50 % oder mehr verzeichnen – wodurch der Immobilienbesitz sowohl eine kluge Investition als auch ein Zugang zu langfristigem Aufenthalt wird.)

So funktioniert es: Golden Visa durch Immobilieninvestitionen

Ausländische Investoren können ein 10-jähriges Golden Visa der VAE durch Immobilienbesitz in Dubai erhalten.

Wichtige Anforderungen:

• Mindestens Immobilienwert: 2 Millionen AED (kann unter bestimmten Bedingungen, einschließlich Off-Plan-Optionen, finanziert werden).
• Die Immobilie muss im freien Eigentum stehen und auf den Namen des Antragstellers registriert sein (Off-Plan ist ebenfalls berechtigt, sobald registriert).
• Berechtigte Antragsteller können einen Ehepartner, Kinder und in einigen Fällen Eltern umfassen.
• Antragsteller müssen eine gültige Krankenversicherung haben und die grundlegenden Aufenthaltsbedingungen erfüllen.

(Die Berechtigung variiert je nach Fall – unser Team wird Sie während des gesamten Prozesses beraten und unterstützen.)

Schritt für Schritt:

1. Identifizieren Sie eine qualifizierte Immobilie (mindestens 2 Millionen AED).
2. Vervollständigen Sie den Kauf und erhalten Sie die Eigentumsurkunde (oder registrieren Sie Off-Plan).
3. Bereiten Sie die erforderlichen Dokumente vor (Reisepass, Eigentumsnachweis, Versicherung usw.).
4. Beantragen Sie das Visum über das Dubai Land Department (DLD) und die Einwanderungsbehörden.
5. Erhalten Sie Ihr 10-jähriges Golden Visa.

Warum es wichtig ist: Mehr als nur Aufenthalt

Das Golden Visa bietet weit mehr als das Recht, in den VAE zu leben:

• 10-jährige verlängerbare Aufenthaltsgenehmigung ohne Arbeitgebersponsoring.
• Familienmitglieder eingeschlossen – Ehepartner, Kinder und manchmal Eltern.
• Freiheit zu arbeiten und zu investieren, ohne einen lokalen Sponsor.
• Vermögensschutz in einer weltweit respektierten und sicheren Jurisdiktion.
• Verbesserte globale konsularische Unterstützung – 24/7-Hotline im Ausland, Notreiseunterlagen und Krisenhilfe für Golden Visa-Inhaber.
• Ein sicherer Rückzugsort in einer Zeit, in der die Vermögensmigration weltweit zunimmt.

Warum globale Investoren Dubai wählen

• #1 sicherstes Land der Welt – was Familien echte Seelenruhe gibt.
• Ein globales Zentrum für Geschäft, Investition und Lebensstil.
• Keine Einkommenssteuer, moderne Infrastruktur und starke rechtliche Rahmenbedingungen.
• Über 6.500 Millionäre sind 2023 in die VAE migriert – und schätzungsweise 9.800 im Jahr 2025, was es zum weltweit führenden Ziel für Vermögensmigration macht.
• Käufer von Golden Visa-Immobilien genießen sowohl Kapitalwertsteigerungen als auch Aufenthaltsvorteile in einer Investition.

(Der Immobilienmarkt in Dubai gehört zu den am schnellsten wachsenden weltweit – mit erstklassigen Gemeinschaften, die seit 2023 Preissteigerungen von über 50 % verzeichnen, angetrieben durch die Nachfrage internationaler Investoren und Endnutzer.)

Wie wir Ihnen helfen

Unser Team von Spezialisten für Immobilien in Dubai wird:

• Sie mit visa-qualifizierenden Immobilien ab 2 Millionen AED zusammenbringen.
• Sie bei jedem Schritt des Investitions- und Visaprozesses unterstützen.
• Sie mit vertrauenswürdigen rechtlichen und einwanderungsrechtlichen Partnern verbinden.
• Eine transparente, sichere und nahtlose Kauferfahrung bieten.

Ihr nächster Schritt

„Ihre nächste Immobilie ist nicht nur ein Zuhause – sie ist Ihr Zugang zu langfristigem Aufenthalt, globaler Sicherheit und einer besseren Zukunft im sichersten Land der Welt.“