إذا كنت مقيمًا في أوروبا وتفكر في شراء عقار في دبي، فقد يكون الآن هو الوقت الأنسب خلال سنوات للقيام بذلك.
لماذا؟
لأن اليورو قد ارتفع بشكل كبير مقابل الدرهم الإماراتي، مما يمنح المشترين الأوروبيين ميزة مالية نادرة في واحدة من أكثر أسواق العقارات صداقةً للضرائب في العالم.
مثال حقيقي: أموالك الآن تشتري المزيد من العقارات
قبل ستة أشهر، كان 500,000 يورو يعادل تقريبًا 1,880,000 درهم إماراتي.
اليوم، نفس المبلغ يعادل 2,110,000 درهم إماراتي.
هذا يعني زيادة إضافية قدرها 230,000 درهم فقط من تغيير العملة.
تخيل ماذا يمكنك أن تفعل بذلك:
- ترقية من شقة بغرفة نوم واحدة إلى شقة بغرفتي نوم
- الانتقال من إطلالة المدينة إلى إطلالة البحر
- تغطية جميع تكاليف الإغلاق أو تأثيث الوحدة
هذه ليست فرضية. إنها تحدث الآن.
لماذا يعتبر سعر صرف اليورو/الدرهم مهمًا
لقد ارتفع اليورو بأكثر من 13% مقابل الدرهم الإماراتي منذ أوائل عام 2025.
بينما تستمر أسعار العقارات في دبي في الارتفاع، فإن هذه الميزة في العملة تمنح المشترين الأوروبيين نقطة دخول مخفضة غير متاحة للجميع.
ماذا يمكنك أن تفعل بهذه الميزة
المغتربون والمستثمرون الأوروبيون يستفيدون من هذه الميزة في أمرين قويين:
1. خطط الدفع المسبق:
- الدفع على أقساط ثابتة على مدى 3 إلى 8 سنوات
- تثبيت سعر اليورو-الدرهم الحالي
- تأمين مشاريع عالية الجودة بأسعار مبكرة
2. الرهن العقاري للعقارات الجاهزة:
- رهن عقاري بمعدل ثابت بالدرهم
- تأجير وحدتك للحصول على دخل معفى من الضرائب
- الاستفادة من زيادة رأس المال وقوة اليورو
ونعم، لا تحتاج للعيش في دبي لجعل ذلك يعمل. الشراء عن بُعد، والعقود عبر الإنترنت، وإدارة الممتلكات الكاملة متاحة.
لماذا دبي؟
- لا ضريبة على الممتلكات، لا ضريبة على الأرباح الرأسمالية، لا ضريبة على الإيجار
- سوق قوي ومنظم للعقارات المسبقة
- تأشيرات الإقامة متاحة من خلال شراء العقارات
- زيادة الطلب الدولي
تصرف قبل أن يغلق النافذة
تقلبات العملات لا تدوم إلى الأبد.
اليوم، يساوي يورو الخاص بك أكثر في دبي مما كان عليه قبل عدة أشهر. إذا كنت جادًا بشأن الشراء، فإن هذه النافذة قد توفر لك آلاف الدراهم.
تريد المساعدة في التنقل بين خياراتك؟
قم بزيارتنا في فام بروبرتيز في دبي هاربر أو احجز استشارة خاصة عبر زوم.
سنساعدك في تأمين الصفقة الصحيحة، بينما تذهب أموالك بعيدًا.