تم تصنيف دولة الإمارات العربية المتحدة رسميًا كأكثر دولة أمانًا في العالم، وهو سمعة - إلى جانب مزاياها الضريبية، وبنيتها التحتية العالمية، وقيادتها ذات الرؤية - حولت دبي إلى واحدة من أكثر الوجهات جاذبية للمستثمرين والعائلات التي تسعى لتحقيق الاستقرار على المدى الطويل.

مع انتقال ملايين الأثرياء عالميًا وزيادة الهجرة ذات الثروات العالية إلى المنطقة، أصبحت تأشيرة المستثمر الذهبي في الإمارات واحدة من أكثر برامج الإقامة قيمةً في العالم، خاصةً لمستثمري العقارات.

(لقد شهد سوق العقارات في دبي دورة ارتفاع قوية منذ عام 2023، حيث سجلت بعض المناطق نموًا في الأسعار بنسبة 50% أو أكثر - مما يجعل ملكية العقار استثمارًا ذكيًا وبوابة للإقامة طويلة الأجل.)

كيف تعمل: تأشيرة ذهبية من خلال الاستثمار العقاري

يمكن للمستثمرين الأجانب الحصول على تأشيرة ذهبية إماراتية لمدة 10 سنوات من خلال ملكية العقارات في دبي.

المتطلبات الأساسية:

• حد أدنى لقيمة العقار: 2 مليون درهم إماراتي (يمكن رهنه تحت شروط معينة، بما في ذلك الخيارات التي لم تُخطط بعد).
• يجب أن يكون العقار ملكية حرة ومسجلاً باسم مقدم الطلب (العقارات التي لم تُخطط بعد مؤهلة أيضًا بمجرد تسجيلها).
• يمكن أن تشمل الطلبات المؤهلة الزوج، الأطفال، وفي بعض الحالات، الوالدين.
• يجب أن يحمل المتقدمون تأمين صحي ساري المفعول ويستوفوا شروط الإقامة الأساسية.

(تختلف الأهلية حسب الحالة - سيوجهك فريقنا ويدعمك خلال العملية بأكملها.)

خطوات خطوة بخطوة:

1. تحديد عقار مؤهل (2 مليون درهم إماراتي وما فوق).
2. إتمام الشراء والحصول على سند الملكية (أو تسجيل العقار الذي لم يُخطط بعد).
3. إعداد المستندات المطلوبة (جواز السفر، إثبات الملكية، التأمين، إلخ).
4. تقديم الطلب عبر دائرة الأراضي في دبي والسلطات المختصة بالهجرة.
5. استلام تأشيرتك الذهبية لمدة 10 سنوات.

لماذا يهم: أكثر من مجرد إقامة

تقدم التأشيرة الذهبية أكثر بكثير من الحق في العيش في الإمارات:

• إقامة قابلة للتجديد لمدة 10 سنوات دون الحاجة إلى كفالة من صاحب العمل.
• شمول الأسرة - الزوج، الأطفال، وأحيانًا الوالدين.
• حرية العمل والاستثمار دون الحاجة إلى كفيل محلي.
• حماية الأصول في ولاية موثوقة وآمنة عالميًا.
• دعم قنصلي عالمي معزز - خط ساخن على مدار 24 ساعة في الخارج، مستندات سفر طارئة، ومساعدة في الأزمات لحاملي التأشيرة الذهبية.
• وجهة آمنة في وقت تتسارع فيه الهجرة الثروات عالميًا.

لماذا يختار المستثمرون العالميون دبي

• أكثر دولة أمانًا في العالم - مما يوفر للعائلات راحة البال الحقيقية.
• مركز عالمي للأعمال والاستثمار ونمط الحياة.
• لا يوجد ضريبة دخل، بنية تحتية حديثة، وأطر قانونية قوية.
• أكثر من 6500 مليونير هاجروا إلى الإمارات في عام 2023 - ومن المتوقع أن يصل العدد إلى 9800 في عام 2025، مما يجعلها الوجهة الرائدة عالميًا للهجرة الثروات.
• يستمتع المشترون العقاريون الحاصلون على التأشيرة الذهبية بكل من تقدير رأس المال ومزايا الإقامة في استثمار واحد.

(يعتبر سوق العقارات في دبي من الأسرع نموًا على مستوى العالم - حيث شهدت المجتمعات الرئيسية زيادات في الأسعار تتجاوز 50% منذ عام 2023، مدفوعة بالطلب من المستثمرين الدوليين والمستخدمين النهائيين.)

كيف نساعدك

سوف يقوم فريقنا من مستشاري العقارات المتخصصين في دبي بـ:

• مطابقتك مع عقارات مؤهلة للحصول على التأشيرة بدءًا من 2 مليون درهم إماراتي.
• إرشادك خلال كل خطوة من خطوات عملية الاستثمار والتأشيرة.
• ربطك بشركاء قانونيين وهجرة موثوق بهم.
• تقديم تجربة شراء شفافة وآمنة وسلسة.

خطوتك التالية

“عقارك التالي ليس مجرد منزل - إنه بوابتك للإقامة طويلة الأجل، والأمن العالمي، ومستقبل أفضل في أكثر دولة أمانًا في العالم.”