从买方立场提供期房置业建议

我们直接销售主开发商的房源，因此您可以率先获得开盘价格和付款计划，并得到关于哪些新盘真正值得入手的客观建议。

开发商比效果图更重要

宣传册里的新盘看起来大同小异，真正拉开差距的是开发商的过往表现：交付过哪些项目、延期多久，以及最终成品与销售承诺是否一致。我们与大型总体开发商及中小型开发商均有合作，也会如实告诉您其中的区别。

我们的开发商页面列有各开发商的交付记录及已完成项目，让您可以核实相关说法，而非照单全收。如果某家开发商尚未在迪拜交付任何楼宇，在付款计划开始前了解这一点尤为重要。

交房后付款计划本质上属于融资，无论其名称如何。我们会结合房价评估付款方案：分三年支付的表面折扣，实际价值可能低于预期；而即使房价较高，期限更长的付款计划在与按揭方案相比时，仍可能是更划算的选择。

在您作出承诺前，我们会向您清楚列出完整的付款计划，包括定金、各施工里程碑款项、4% 的 DLD 登记费，以及交房时需支付的余款。随后，我们还会将其与该区域内同类已竣工单位目前的售价和租金进行对比评估。

我们持续跟踪施工进度、托管账户及各阶段应付款项，无需您亲自追查。我们的施工进度页面会公布每个项目的最新进展，并在里程碑付款即将到期时通知您。

如果您决定在交房前出售，我们会处理转让事宜，包括开发商的 NOC、转让费，并通过当初为您找到该房源的同一客户渠道寻找买家。如果您决定继续持有，验房、装修布置、出租和物业管理均由我们的内部团队负责。

由于我们直接销售开发商的房源，您支付的价格与亲临销售中心完全相同，佣金则由开发商承担。通过我们购买，您还能获得横向比较——了解该区域的四个新盘，而不只是眼前销售中心所推介的一个项目。

我们也会坦诚地说“不”。并非每个新盘都值得认购；如果一名经纪人从未对任何项目提出过否定意见，那就不能算是真正为您提供建议。

告诉我们您关注的项目，或提供预算和区域，我们会为您介绍即将推出的项目、合理价格以及开发商以往的交付表现。