您的房东最多可以涨多少租金？
在迪拜，租金涨幅受法律限制，具体上限取决于您当前的租金比该区域同类住宅的平均租金低多少。输入这两个数值，即可查看房东在续租时最多可要求上涨多少租金。
以您当前租赁合同中的约定为准。
AED每年
相同区域、类型和面积。此数据由迪拜土地局租金指数提供。
AED每年
| 比平均水平低至 10% | 无涨幅 |
|---|---|
| 比平均水平低11%至20% | Up to 5% |
| 比平均水平低21%至30% | Up to 10% |
| 比平均水平低31%至40% | Up to 15% |
| 比平均水平低 40% 以上 | Up to 20% |
迪拜租金上涨规定
- 房东什么时候可以提高租金？
- Only when the contract is renewed, and only with written notice at least 90 days before it ends. An increase cannot be applied part-way through a tenancy.
- 平均租金如何计算？
- 根据迪拜土地局租金指数公布的数据，这是同一区域内类似住宅的平均租金。比较时应确保条件一致，包括相同的社区、房产类型和卧室数量。
- 我的租金高于平均水平，还能继续上涨吗？
- 不能。根据2013年第43号法令，如果租金已达到或高于同类住宅的平均水平，续租时不得上调租金。
- 如果房东要求的金额超过法律允许的范围，该怎么办？
- You do not have to agree to it. Keep paying the current rent and raise it with the landlord in writing; if you cannot settle it, the Rental Disputes Centre rules on the increase.
- 房东可以反过来要求我搬离吗？
- 仅限法律规定的理由，例如出售房产或业主本人入住，并须提前十二个月通过公证处或挂号信发出通知。其他租客提出更高报价并不属于合法理由。
即将续租？
我们的租赁团队可以告诉您，同一栋楼内类似住宅的租金水平，以及搬家是否能为您节省开支。