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NAS Villas

Nad Al Sheba · Nakheel · Ready

关于 NAS Villas

Nakheel打造的独家住宅项目Nad Al Sheba Villas坐落于迪拜核心地段，为住户带来别具一格的居住体验。项目位于高端封闭式社区内，由一系列摩洛哥及地中海风格的4卧和5卧别墅组成。凭借优越的地理位置和丰富的配套设施，Nad Al Sheba Villas是迪拜房地产市场中极具吸引力的投资之选。

Nad Al Sheba Villas的主要特色

1. 家庭友好型宜居社区： 对于追求宁静、家庭友好型居住环境的人士而言，纳德谢巴是理想之选。社区内汇聚多所知名学校、宽阔公园，并拥有静谧宜人的氛围，为和谐的家庭生活提供了理想环境。

2. 奢华内饰与个性化定制： Nad Al Sheba Villas的别墅设有宽敞客厅、餐厅、佣人房以及4至5间卧室，每间卧室均配备独立卫浴。别墅设计支持个性化定制，可根据住户的需求与喜好打造真正奢华的生活空间。

3. 投资潜力： 对于精明的投资者而言，纳德谢巴拥有可观的回报潜力。4卧别墅的投资回报率（ROI）稳定达到3.3%，5卧别墅则可达到亮眼的3.7%。社区毗邻Expo 2020会址，加之迪拜整体持续发展，使其成为备受青睐的投资选择。

4. 优越区位与便捷交通： 纳德谢巴位于迪拜河以南，可经谢赫扎耶德路便捷前往市内各大核心区域。社区与Al Markada、Bu Kadra和阿尔库兹接壤，并可通过Al Hail Road和穆罕默德·本·扎耶德路等主要道路轻松抵达。住户能够快速前往迪拜各大热门景点，出行十分便利。

5. 规划中的配套与设施： 纳德谢巴不仅是一处居所，更是理想的生活目的地。随着Nad Al Sheba Mall即将落成，住户将可享受众多零售商店、咖啡馆、影院、高端健身房等丰富配套。社区还设有5星级酒店、赛马场和专业自行车道，各类娱乐及休闲选择近在咫尺。

为何选择Nakheel打造的Nad Al Sheba Villas？

Nakheel打造的Nad Al Sheba Villas是迪拜高端住宅项目，将奢华生活方式与稳健投资潜力完美结合。无论是家庭、投资者，还是希望兼享宁静环境与便利交通的人士，都能在这里找到理想之选。项目配套丰富，别墅亦提供个性化定制选择，充分诠释了迪拜核心地段的奢华生活。

交付
8 Dec 2025
已推出
30 Jul 2014
开发商
Nakheel
单位类型
独栋别墅
生活方式
奢华
最大户型
6,669 sqft

配套设施

  • CCTV Cameras
  • Covered Parking
  • Cycling Tracks
  • Children Play Area
  • Jogging Tracks
  • Security

户型图及面积

可选单位面积 NAS Villas
卧室面积范围
43,815 – 5,037 sqft
54,866 – 6,669 sqft

4 各栋楼的户型。

4-Bed 户型
类型面积（sqft)楼宇户型图
4-Bed3,815Nad Al Sheba Villas
4-Bed5,037Nad Al Sheba Villas

查看全部 4 NAS Villas 户型图详情

现已可售

位置

  • 社区

根据目前在此挂牌房源的景观朝向统计。

它的实际成交价

已在土地局登记，并非挂牌价。

该项目登记的销售交易
日期床位面积价格每 sqft
—5,036 sqftAED 5.4M1,072
—5,047 sqftAED 4M792
—5,046 sqftAED 5M991

NAS Villas 专家

负责该项目的经纪人，以及他们在该项目中的成交记录。

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常见问题

Nas Villas位于纳德谢巴。查看NAS Villas位置地图。

价格从6,000,000起。

Nas Villas提供的物业类型包括：4卧别墅，出售及出租，面积为3,815 Sqft - 5,037 Sqft；5卧别墅，出售及出租，面积为4,866 Sqft - 6,669 Sqft。

闭路电视监控、儿童游乐区、有顶停车位、自行车道、慢跑道、安保服务

社区景观、泳池景观

Al Fanar School, Bright Learners Private School L.L.C, Cedar School L.L.C, Deira International School, Dubai English Speaking School - (College), Dubai Schools Corporation Nad Alshiba L.L.C, Gems Al Khaleej International School - Dubai Branch, Gems First Point School L.L.C, Gems Modern Academy, Gems Our Own English High School, Gems Wellington Academy -Fze, German International School Dubai, Ignite School L.L.C, International Academic School, International School Of Arts & Sciences L.L.C, International School Of Creative Science Nad Alshiba L.L.C, Kent College L.L.C - Fz, Kings School Nad Al Sheba L.L.C, Lycee Francais International Georges Pompidou School (Dubai Branch), Lycee Libanais Francophone Prive Meydan L.L.C - Fz, Newlands School, Our Own High School - Dubai Branch, Primus Private School L.L.C, Rashid And Latifa School, Repton School, Sharjah American International Private School - Dubai Branch, Sheikh Rashid Bin Saeed Islamic Institute, Swiss International Scientific School Fz-Llc, The Aquila School, The City School International Private, The Fifth Dimension Elementary School L.L.C, The Indian International School (Dso Branch), The School Of Research Science L.L.C, The School Of Research Science Us High School L.L.C, Universal American School - Branch, Vernus International Primary School - Fzco

Fadi Sebour, Fatima Slaiby, Jean Selwan, Rana Dahi

我们尚未发布Nas Villas的投资研究报告。在此期间，欢迎联系我们的顶尖房产顾问了解详情。

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Nas Villas Dubai的开发商或业主是Nakheel。

Nas Villas Dubai的竣工日期为June 12, 2018。

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